リースバック
ご自宅の売却
そのまま賃貸
ご自宅を売却した資金で、プライベートを充実させたい方へ。
でも、住み慣れた街とお部屋を離れるのは不安が募るものです。
リースバックは、売却後もそのままお住まい頂けます。
短期：2年以内・長期2年以上 その後のお住み替えも。
早期に資金がご入用の方にも、ご対応致します。
先ずは査定を
今すぐリースバックをご希望の方も、
取り敢えず査定価格を知りたい方も。
ご自宅の売却価格とリースバック後の賃料をお調べ致します。
お問い合わせください。
査定結果のお知らせ
お調べした結果をご連絡致します。
ご納得をいただけましたら、日程の調整などを行い
ご契約の準備が始まります。
ご契約とお支払い
ご契約を頂きましたら、お支払いの準備が始まります。
ご契約からお支払いまでは、2週間～1ヵ月程度です。
賃貸借の始まり
お支払いが完了した日から、賃貸借が始まります。
充実したプライベートをお楽しみください。
（注1）エリアやお部屋の状況、その他の要因によりリースバックの対象とならない場合が御座います。
（注2）リースバックによるご自宅の購入者（オーナー）は、当社若しくは当社の関連業者・協力業者となります。
（注3）必要な場合において、リースバック後の賃貸借の管理を専門の管理会社に委託する場合が御座います。
お客様からいただいた声をサービスにしました。
リースバックの売却価格は、同等のお部屋の賃料相場から必要な利回りを元にして計算されます。空室での売却査定とは異なるため、一般的にはお安くなる場合が多いです。又、リースバック後の賃料に応じて売却価格が増減しますので、必要な資金とお支払い可能な賃料をご相談ください。
短期：2年以内のリースバックをご利用ください。2年以内のご退去でしたら、退去時期は自由にお選びいただけます。ただし、通常の賃貸借とは異なり、契約更新は無く2年を超える事はできませんので、ご注意ください。
長期のリースバックをご利用ください。リースバックで資金を用立てて頂き、必要な期間だけ賃貸借で住み続けて、時がきたら買い戻していただく事が可能です。買戻しの価格につきましては、その時の相場により査定しオーナーが決定しますので、事前に価格の提示は出来かねますのでご承知おきください。
相続等の予定のないご自宅でしたら、長期のリースバックをご利用いただき、現金資産をお手元に置いていただけます。お支払い可能な賃料を元に売却価格が決まりますので、ご収入状況を踏まえてご相談ください。
査定のみのご相談も承っております。遠慮なくお問い合わせください。急な出費の時に備えて、お部屋の早期現金化した場合の資産価値を知りたいという方のご相談が増えています。ただし、売却価格は、その時の相場価格の影響を受けますので、定期的に査定をお勧め致します。
ご契約は2種類です。1つ目はご売却に伴う売買契約です。一般的な売買契約と同様ですが、売却後に賃貸借される旨の内容が追加されます。2つ目は住み続けて頂くための賃貸借契約です。賃貸借契約は、短期の場合は定期賃貸借契約、長期の場合は一般的な賃貸借契約です。
ご自宅の売却価格が、住宅ローンの残高よりも高い場合にリースバックをご利用いただけます。売却価格は、その時の相場やお部屋の状態によって決まりますので、ご希望の場合は査定をご依頼ください。査定の価格によっては、今すぐのリースバックが難しい場合でも、残高の減少予定と比べておおよその時期をご案内できる可能性があります。